Phó Phòng Kế Toán (Chủ Đầu Tư Dự Án Bất Động Sản)

A. PHÓ PHÒNG KẾ TOÁN TẠI HÀ NỘI

1. Quản lý công tác kế toán – tài chính

- Hỗ trợ Trưởng phòng trong việc tổ chức, quản lý và kiểm soát toàn bộ hoạt động kế toán của công ty và các dự án bất động sản.

- Giám sát việc hạch toán doanh thu, chi phí, công nợ theo từng dự án; đảm bảo minh bạch và đúng tiến độ.

2. Bàn giao công trình/dự án

- Tham gia kiểm tra, rà soát hồ sơ tài chính liên quan đến quá trình bàn giao dự án, công trình.

- Kiểm soát chi phí đầu tư, công nợ nhà thầu, đối tác, đảm bảo tuân thủ quy định và hợp đồng.

3. Kiểm soát hoạt động đầu tư dự án

- Theo dõi, kiểm tra và đánh giá hiệu quả tài chính của các dự án đầu tư Bất động sản.

- Tham mưu cho Ban lãnh đạo trong công tác phân tích chi phí – lợi nhuận và rủi ro dự án.

4. Báo cáo và pháp lý

- Lập và phân tích các báo cáo quản trị, báo cáo tài chính định kỳ, đặc biệt theo từng dự án Bất động sản.

- Giám sát việc kê khai, quyết toán thuế liên quan đến hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản.

B. PHÓ PHÒNG KẾ TOÁN TẠI ĐÀ NẴNG

1. Quản lý - Điều hành

- Phân công, giám sát, hướng dẫn công việc cho nhân viên kế toán.

- Thay mặt Trưởng phòng xử lý, phê duyệt nghiệp vụ trong phạm vi ủy quyền.

- Đào tạo, đánh giá năng lực nhân sự kế toán định kỳ.

2. Nghiệp vụ kế toán - tài chính

- Kiểm soát hạch toán kế toán, đảm bảo số liệu đúng chuẩn mực và quy định pháp luật.

- Lập, kiểm tra và trình duyệt các báo cáo tài chính, báo cáo quản trị, báo cáo thuế hàng tháng/quý/năm.

- Kiểm soát công tác kế toán dự án bất động sản như: Doanh thu bán hàng, cho thuê, chuyển nhượng; Chi phí xây dựng, chi phí lãi vay, chi phí quản lý dự án; Quản lý công nợ chủ đầu tư, đối tác, khách hàng.

3. Quản lý dòng tiền - Ngân sách

- Tham gia xây dựng, theo dõi và kiểm soát ngân sách, kế hoạch tài chính của công ty.

- Kiểm soát dòng tiền thu – chi, đảm bảo thanh khoản và tối ưu chi phí vốn.

- Đề xuất phương án huy động vốn, vay ngân hàng phục vụ hoạt động kinh doanh.

4. Công tác kiểm soát nội bộ - Pháp lý

- Kiểm soát tuân thủ quy định pháp luật về thuế, kế toán, tài chính.

- Hỗ trợ Trưởng phòng trong việc làm việc với kiểm toán độc lập, cơ quan thuế, ngân hàng.

- Tham gia xây dựng, cải tiến quy trình kiểm soát nội bộ, hạn chế rủi ro tài chính.

1. Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kế toán/Kiểm toán/Tài chính

2. Yêu cầu kinh nghiệm:

+ Hà Nội: Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc, trong đó tối thiểu 1-2 năm ở vị trí Kế toán tổng hợp/Phó phòng/Trợ lý kế toán trưởng trong lĩnh vực bất động sản hoặc xây dựng.

+ Đà Nẵng: Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kế toán, trong đó tối thiểu 2 năm ở vị trí Kế toán trưởng hoặc Phó phòng Kế toán.

3. Am hiểu chuẩn mực kế toán Việt Nam, pháp luật về thuế, tài chính doanh nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản (dự án, doanh thu, công nợ, chi phí xây dựng, thuế GTGT, thuế TNDN)

4. Thành thạo phần mềm kế toán (Misa, Fast, SAP, Oracle...) và Excel.

5. Kỹ năng quản lý, lãnh đạo nhóm; phân tích và đánh giá tài chính dự án; phân tích số liệu và báo cáo tài chính.

6. Cẩn trọng, trung thực, chịu áp lực cao.

1. Mức lương cạnh tranh, phù hợp với năng lực và kinh nghiệm của ứng viên: Hà Nội UPTO 25tr/tháng; Đà Nẵng UPTO 20tr/tháng

2. Thời gian làm việc: theo quy định của Công ty, NGHỈ THỨ 7 VÀ CHỦ NHẬT

3. Môi trường làm việc tốt, thuận lợi cho việc phát triển năng lực, có cơ hội thăng tiến

4. Tham gia đầy đủ chế độ BHXH theo quy định

5. Trả phép năm theo tháng