Nhân Viên Bộ Phận Quản Lý Dự Án

I. Chuẩn bị đầu tư

• Thu thập, phân tích tài liệu, căn cứ pháp lý có liên quan đến dự án;
• Xác định chi phí cho các công tác liên quan đến đầu tư dự án;
• Lập, kiểm soát và quản lý các loại văn bản, hồ sơ đề xuất, báo cáo, giải trình liên quan trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án;
• Chuẩn bị nội dung và tài liệu để Ban lãnh đạo đàm phán với các đối tác về hợp tác đầu tư, liên kết thực hiện dự án;
• Tham mưu cho BGĐ về nguồn vốn đầu tư;
• Thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án với Sở/Ban/Ngành địa phương;
• Cập nhật các văn bản pháp luật ban hành liên quan đến công tác pháp lý dự án, đảm bảo tính an toàn và hiệu quả khi đầu tư dự án.
• Thực hiện công tác quản lý đầu tư các dự án.

II. Quản lý quy hoạch, thiết kế

• Tham mưu Ban lãnh đạo công ty trong công tác tìm kiếm lực chọn các đơn vị tư vấn phục vụ công tác lập quy hoạch, lập báo cáo nghiên cứu khả thu, Lập thiết kế bản vẽ thi công,…;
• Đại diện Chủ đầu tư chủ trì tổ chức công tác lập quy hoạch, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập thiết kế bản vẽ thi công,…;
• Tiếp nhận, nghiên cứu và nắm vững chương trình dự án được phê duyệt, các bản đồ xác định ranh và hiện trạng dự án, các hồ sơ/tài liệu và nhiệm vụ liên quan thiết kế quy hoạch;
• Nghiên cứu, nắm vững và cập nhật các quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan đến các bộ môn kỹ thuật do mình phụ trách theo quy định của phép luật và/hoặc quy định của Công ty;
• Lập và/hoặc kiểm tra (Nhà thầy tư vấn thiết lế lập) nhiệm vụ quy hoạch, thiết kế ý tưởng, thiết kế quy hoạch, thiết kế kiến trúc… theo thỏa thuận trên hợp đồng;
• Thực hiện và kiểm soát việc đo vẽ bản đồ hiện trạng đất khu vực dự án (Phục vụ quy hoạch xây dựng);
• Kiểm tra công tác quản lý thiết kế phần quy hoạch, kiến trúc trong giai đoạn thi công (giám sát tác giả, kiểm soát/đề xuất thay đổi,…) và giai đoạn hoàn công để bàn giao đưa vào sử dụng.

III. Quản lý dự án (Giai đoạn thực hiện dự án và Kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào Khai thác sử dụng)

• Lập kế hoạch triển khai thực hiện dự án/Lập quy trình quản lý dự án
• Tham gia lựa chọn các nhà thầu tư vấn và xây lắp; quản lý các nhà thầu tham gia vào dự án
• Kiểm soát công tác chuẩn bị thi công
• Kiểm soát thi công, nghiệm thu, thanh quyết toán
• Xây dựng và phát triển mối quan hệ tốt đẹp với các Cơ quan quản lý, đối tác, nhà thầu,…
• Phối hợp và thực hiện các công tác: Thanh/kiểm tra của cơ quan nhà nước trong quá trình thực hiện dự án; Thực hiện các thủ tục nghiệm thu PCCC, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho chính quyền địa phương.

I. Bằng cấp (tối thiểu):

• Có bằng đại học hệ chính quy trở lên thuộc các chuyên ngành: Quy hoạch kiến trúc, xây dựng, giao thông vận tải, thương mại;
• Có chứng chỉ quản lý dự án hạng II trở lên.

II. Kiến thức chuyên môn:

• Có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư;
• Đã từng quản lý các dự án Khu đô thị, khu dân cư, cụm công nghiệp, khu công nghiệp quy mô từ 20ha trở lên.

III. Kỹ năng cần thiết

• Kỹ năng lập kế hoạch, tổ chức công việc;
• Kỹ năng phân tích và xử lý vấn đề;
• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thương thảo;
• Kỹ năng tổng hợp, phân tích thông tin, quản lý tiến độ công việc
• Thành thạo tin học, biết sử dụng các ứng dụng đồ họa (Autocad)
• Có khả năng giao tiếp tiếng Anh là 1 lợi thế.

• Đóng BHXH, BHYT, BHTN theo quy định nhà nước.
• Các chương trình đào tạo về kỹ năng và kiến thức chuyên môn
• Phụ cấp ăn trưa
• Các chế độ phúc lợi hấp dẫn khác