Giám Đốc Tòa Nhà

Công ty Cổ phần Visaho

Tầng 12A, Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại Lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
Giao tiếp Quản Lý Nhân Sự Quản Lý Tài Chính Quản Lý Rủi Ro Quản Lý Vận Hành Tòa Nhà Đàm phán Lập Kế Hoạch điều hành Giải quyết vấn đề

Tổng quan

Mức lương:  Thoả thuận

Loại công việc:  Toàn thời gian

Kinh nghiệm: 5 năm kinh nghiệm

Số lượng tuyển: 1

Hạn nộp hồ sơ: 2025-12-20

Ngày đăng: 2025-11-17 03:06

Danh mục:  Bất động sản

Mô tả công việc

  • Quản lý hình ảnh và chất lượng dịch vụ.
  • Quản lý và điều hành nhân viên thuộc Ban QLVH.
  • Quản lý chất lượng dịch vụ của các nhà thầu.
  • Quản lý cư dân/khách thuê.
  • Quản lý tuân thủ tiêu chuẩn và quy trình toàn bộ nhân viên thuộc Ban QLVH.
  • Xây dựng, duy trì mối quan hệ với cư dân/khách thuê.
  • Tổ chức chuẩn bị các bước mời thầu cho các nhà thầu (nếu được CĐT yêu cầu).
  • Giám sát và phê duyệt việc xây dựng quy trình bảo vệ, phòng chống cháy nổ.
  • Hoàn thiện Tài liệu lập đặt trang thiết bị nội thất.
  • Xây dựng tiêu chuẩn làm việc cho các nhà thầu dịch vụ.
  • Chuẩn bị báo cáo tài chính hoạt động hàng năm, báo cáo cân đối ngân sách và các quy trình kế toán.
  • Đề xuất chi phí dịch vụ cho khách hàng hàng năm dựa trên báo cáo tài chính hàng năm.
  • Tuân thủ giờ giấc, phối hợp với các cơ quan chức năng trong công việc quản lý.
  • Giám sát và phê duyệt việc xây dựng quy trình bảo dưỡng và kế hoạch bảo dưỡng cho tòa nhà.
  • Quản lý tài chính cho dự án.
  • Quản lý các hoạt động hành chính chung cho dự án.
  • Đảm bảo chất lượng dịch vụ cao cấp theo quy định của pháp luật và bộ tiêu chuẩn của đơn vị QLVH.
  • Theo dõi kiểm tra đốc thúc quá trình làm việc của nhân viên.
  • Duy trì nội quy quy chế của tòa nhà.
  • Định kỳ hàng tuần, tháng báo cáo công việc cho CĐT.
  • Xây dựng kế hoạch làm việc cho các bộ phận trong năm.
  • Xây dụng kế hoạch ngân sách năm cho Ban QLVH.

Yêu cầu

  • Ưu tiên ứng viên đã trực tiếp tham gia setup hoặc vận hành các dự án khách sạn/condotel tiêu chuẩn 4-5 sao hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp với quy mô từ 500 phòng trở lên hoặc chung cư cao cấp quy mô từ 1000 căn trở lên.
  • Có tư duy chiến lược và khả năng xây dựng quy trình vận hành chuẩn quốc tế, am hiểu các tiêu chuẩn dịch vụ của các tập đoàn quản lý khách sạn.
  • Có kinh nghiệm làm việc và báo cáo trực tiếp với Chủ đầu tư / Ban Tổng Giám đốc, khả năng đề xuất giải pháp và bảo vệ ngân sách vận hành.
  • Có mạng lưới quan hệ tốt với các cơ quan quản lý Nhà nước, đơn vị cung ứng dịch vụ và đối tác chiến lược trong ngành BĐS – khách sạn – nghỉ dưỡng.
  • Kỹ năng quản trị khủng hoảng, xử lý tình huống truyền thông hoặc khiếu nại khách hàng ở cấp độ nghiêm trọng.
  • Có khả năng đào tạo và xây dựng đội ngũ kế thừa, định hướng văn hóa dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao.
  • Ứng viên có khả năng giao tiếp tiếng Anh (hoặc ngoại ngữ khác) thành thạo để làm việc với chuyên gia và khách hàng quốc tế.

Phúc lợi

  • Mức lương cạnh tranh theo năng lực
  • Happy bonus: Lương tháng 13
  • Thưởng đánh giá thực hiện công việc
  • Các khoản hỗ trợ khác theo đặc thù vị trí công việc
  • Đánh giá xét năng lực là cơ sở để xét tăng lương (2 lần/năm)
  • Chương trình bảo hiểm tai nạn 24/7, bảo hiểm sức khỏe
  • BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Nhà nước
  • Lộ trình thăng tiến trong công việc
  • Được đào tạo các tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn Nhật Bản
  • Môi trường làm việc chuẩn Nhật Bản, định hướng làm việc, gắn bó trọn đời
  • Khám sức khỏe định kỳ hàng năm
  • Các hoạt động teambuilding
  • Du lịch công ty hoặc dã ngoại hàng năm
  • Sinh nhật theo quý
  • Các dịp lễ, tết trong năm Trung thu, tết Thiếu nhi, ngày Quốc tế Phụ nữ, ngày phụ nữ Việt Nam...
`