Tổng quan

Mức lương:  100 - 200 triệu

Loại công việc:  Toàn thời gian

Kinh nghiệm: 4 năm kinh nghiệm

Số lượng tuyển: 1

Hạn nộp hồ sơ: 2025-12-30

Ngày đăng: 2025-11-29 16:32

Danh mục:  Kinh doanh/bán hàng

Mô tả công việc

  1. Lập kế hoạch kinh doanh tổng thể:

    - Xây dựng kế hoạch kinh doanh theo quý/năm cho từng dự án BĐS và toàn công ty.

    - Xác định mục tiêu doanh số, chiến lược bán hàng, thị trường trọng điểm và phân khúc khách hàng mục tiêu.

    - Thiết lập roadmap triển khai bán hàng theo từng giai đoạn dự án (booking – mở bán – giữ chỗ – chuyển cọc – ký HĐ…).
  2. Thiết lập KPI & chỉ tiêu doanh số:

    - Xây dựng hệ thống KPI theo phòng ban, team sale và từng nhân viên.

    - Thiết lập chỉ tiêu doanh số theo tuần/tháng/quý, gắn liền chính sách thưởng – phạt minh bạch.

    - Kiểm soát tiến độ bán hàng, đánh giá hiệu suất đội ngũ và đưa ra phương án cải thiện.
  3. Xây dựng và triển khai kế hoạch truyền thông – marketing:

    - Làm việc với phòng Marketing để xây dựng chiến lược truyền thông cho từng giai đoạn dự án.

    - Định hướng nội dung, thông điệp bán hàng, USP của dự án.

    - Giám sát triển khai các chiến dịch digital, offline đào tạo sale

    - Kiểm tra chất lượng lead, tối ưu chi phí marketing theo CPA, CPL.
  4. Xây dựng bảng giá, chính sách bán hàng (CSBH):

    - Phối hợp phòng Tài chính & Marketing xây dựng bảng giá dự án theo từng phase mở bán.

    - Thiết lập chương trình khuyến mãi, chính sách chiết khấu, chính sách hỗ trợ tài chính (vay ngân hàng, giãn tiến độ, ân hạn…).

    - Kiểm soát cập nhật giá – CSBH – chứng từ pháp lý cho đội sale theo đúng quy định.
  5. Xây dựng hệ thống báo cáo – đánh giá – nghiên cứu thị trường:

    -Tổ chức thu thập dữ liệu thị trường: giá bán đối thủ, tiến độ dự án cạnh tranh, nhu cầu khách hàng theo khu vực.

    - Xây dựng báo cáo phân tích: thị trường – doanh số – hiệu suất sale – hiệu quả truyền thông.

    - Đề xuất chiến lược điều chỉnh dự án, bảng giá hoặc marketing dựa trên dữ liệu thực tế.

    - Báo cáo trực tiếp cho Ban Tổng Giám đốc theo tuần/tháng.
  6. Quản lý & phát triển đội ngũ kinh doanh:

    - Tuyển dụng, đào tạo, xây dựng đội ngũ kinh doanh chuyên nghiệp (trưởng phòng sale, team leader, chuyên viên…).

    - Tổ chức đào tạo kiến thức dự án, sales-kit, kỹ năng chốt sale.

    - Tạo văn hóa đội nhóm: kỷ luật – tốc độ – chuyên nghiệp.
  7. Làm việc với chủ đầu tư – đối tác:

    - Là đầu mối làm việc với chủ đầu tư về giá, CSBH, pháp lý, tiến độ, tài liệu bán hàng.

    - Xây dựng mối quan hệ đối tác, khách hàng.
  8. Các công việc khác theo sự phân công của Tổng giám đốc.

Yêu cầu

  • Học vấn: Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Kinh tế, BĐS
  • Kinh nghiệm: Có ít nhất 04 năm kinh nghiệm ở vị trí GĐKD ngành BĐS
  • Kỹ năng bắt buộc:

    - Am hiểu thị trường BĐS, đặc biệt đất nền – đất phân lô.

    - Xây dựng chiến lược kinh doanh và quản lý doanh số.

    - Quản lý – đào tạo – dẫn dắt đội nhóm hiệu quả.

    - Kỹ năng đàm phán, thuyết phục và xử lý tình huống.

    - Phân tích thị trường, đánh giá dự án, lập báo cáo.

    - Giao tiếp – thuyết trình tốt, sử dụng được CRM và công cụ quản lý bán hàng.
  • Tố chất cá nhân:

    - Tư duy chiến lược, nhạy bén với thị trường.

    - Quyết đoán, trách nhiệm, bản lĩnh trong áp lực.

    - Lãnh đạo truyền cảm hứng, tạo động lực.

    - Trung thực, minh bạch, giữ uy tín.

    - Linh hoạt, chủ động, luôn sẵn sàng học hỏi.

    - Sẵn sàng làm các ngày nghỉ lễ, Tết nếu có yêu cầu

Phúc lợi

  • Làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư – sản phẩm rõ ràng, pháp lý minh bạch.
  • Được hỗ trợ 100% Marketing & Data khách hàng trong tháng đầu.
  • Thu nhập: Lương cứng (40.000.000 - 50.000.000 vnđ) + hoa hồng (Lên đến 100tr/giao dịch) + thưởng đội nhóm
  • Phúc lợi: Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định Nhà nước
  • Thưởng tháng 13, thưởng nóng các dịp lễ lớn (Tết Dương lịch, 30/4, 2/9…).
  • Được nghỉ lễ, Tết theo quy định.
  • Môi trường trẻ trung, sáng tạo, đề cao tinh thần đồng đội.
  • Tham gia các hoạt động nội bộ: du lịch, sinh nhật, teambuilding định kỳ.

`