Trưởng Phòng Kế Hoạch Kỹ Thuật

1. Công tác chuẩn bị đầu tư – pháp lý dự án

• Lập, rà soát và trình hồ sơ đề xuất dự án với các cơ quan chức năng, đảm bảo phù hợp quy hoạch và quy định pháp luật.
• Phối hợp đơn vị tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, hồ sơ thiết kế cơ sở và các thủ tục pháp lý liên quan.
• Làm việc với sở, ngành và địa phương để thống nhất phương án hạ tầng kỹ thuật: điện, nước, thông tin, giao thông, thoát nước…

2. Công tác kế hoạch – kỹ thuật

• Tổ chức lập kế hoạch triển khai dự án theo từng giai đoạn: thiết kế, thẩm tra, đấu thầu, thi công.
• Thẩm định, thẩm tra thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công và dự toán theo quy định.
• Lập và kiểm soát hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và các gói thầu tư vấn/thi công.
• Bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế, dự toán, biện pháp thi công cho Ban Quản lý dự án.

3. Công tác giám sát thi công – quản lý hiện trường

• Cử cán bộ giám sát và kiểm soát chặt chẽ công tác kỹ thuật, chất lượng, khối lượng, PCCC, ATLĐ, an ninh – bảo vệ và vệ sinh môi trường tại dự án.
• Theo dõi, kiểm soát tiến độ thi công, chất lượng đầu ra, khối lượng hoàn thành và sự tuân thủ thiết kế trong suốt quá trình thực hiện.
• Đề xuất giải pháp kỹ thuật nhằm tối ưu tiến độ, chi phí và chất lượng.

4. Công tác thanh toán – quyết toán

• Kiểm tra hồ sơ thanh toán giai đoạn và hồ sơ quyết toán; phối hợp Phòng Tài chính – Kế toán đảm bảo tính chính xác, hợp lệ và tuân thủ quy định.

5. Công tác báo cáo – điều phối

• Hàng tuần thực hiện báo cáo đánh giá tình hình dự án trước Hội đồng Quản trị; chịu trách nhiệm về tính chính xác và trung thực của toàn bộ số liệu báo cáo.
• Điều phối công việc giữa các phòng ban: Pháp lý, Tài chính – Kế toán, Ban QLDA, Tư vấn, Nhà thầu…
• Chủ động xử lý các vấn đề phát sinh và báo cáo kịp thời cho Ban Lãnh đạo.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên các ngành: Kỹ thuật xây dựng, Kinh tế xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch, Quản lý dự án hoặc các ngành liên quan.
• Ưu tiên có chứng chỉ hành nghề: quản lý dự án, giám sát thi công, định giá xây dựng, đấu thầu.
• Am hiểu hệ thống pháp luật về đầu tư – xây dựng, đấu thầu, quy hoạch.
• Thành thạo AutoCAD, MS Project, Office và các phần mềm chuyên ngành
• Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, quản lý dự án, kỹ thuật hoặc kế hoạch đầu tư.
• Ưu tiên ứng viên đã từng phụ trách chuẩn bị đầu tư hoặc quản lý kỹ thuật tại các doanh nghiệp BĐS, xây dựng, hạ tầng.
• Am hiểu pháp luật về đầu tư xây dựng, đấu thầu, quy hoạch, quản lý dự án.
• Nắm vững kỹ thuật thiết kế – thi công xây dựng, quy trình thẩm tra – thẩm định, hồ sơ pháp lý dự án.
• Có kinh nghiệm lập và kiểm tra dự toán, tổng mức đầu tư, hiệu quả dự án.

Mức lương cạnh tranh, thỏa thuận theo năng lực; thưởng KPI và thưởng theo tiến độ/hiệu quả dự án.

Thưởng lễ, tết, thưởng nóng, phụ cấp công tác, xăng xe/điện thoại (nếu có).

Đầy đủ chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định; bảo hiểm sức khỏe riêng (theo chính sách công ty).

Cơ hội tham gia quản lý các dự án lớn, đóng vai trò chủ chốt trong hoạt động đầu tư – kỹ thuật.

Môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định, có cơ hội thăng tiến lên cấp quản lý cao hơn.

Tham gia các khóa đào tạo chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý dự án, pháp lý xây dựng, đấu thầu…

Các chế độ phúc lợi khác: du lịch, team building, khám sức khỏe định kỳ, đãi ngộ nội bộ.