Giám Đốc Tài Chính (Kinh Nghiệm Chủ Đầu Tư Lớn)

1. Quản trị chiến lược tài chính Tập đoàn

Tham mưu Tổng Giám đốc và HĐQT xây dựng chiến lược tài chính tổng thể, cấu trúc vốn và kế hoạch tài chính trung – dài hạn.

Điều hành công tác lập ngân sách, kế hoạch dòng tiền, quản trị chi phí, dự báo tài chính theo từng giai đoạn phát triển của dự án.

Tổ chức hệ thống quản trị rủi ro tài chính: tỷ giá, lãi suất, nợ vay, thanh khoản...

2. Huy động vốn và quan hệ nhà đầu tư

Chủ trì xây dựng phương án huy động vốn cho các dự án: vốn vay ngân hàng, phát hành trái phiếu, hợp tác đầu tư, M&A, gọi vốn từ đối tác chiến lược...

Thiết lập và duy trì quan hệ với các ngân hàng, công ty tài chính, quỹ đầu tư, công ty chứng khoán, tổ chức tư vấn tài chính.

Trực tiếp đàm phán, thương thảo và triển khai các giao dịch tài chính lớn: vay tín dụng, bảo lãnh, phát hành trái phiếu, hợp đồng hợp tác đầu tư.

Phối hợp với Ban Pháp chế và các bên liên quan để hoàn thiện hồ sơ pháp lý phục vụ huy động vốn.

3. Quản lý dòng tiền và thanh khoản

Thiết lập và giám sát kế hoạch dòng tiền toàn Tập đoàn theo dự án, theo chu kỳ, theo nguồn thu – chi cụ thể.

Đảm bảo dòng tiền ổn định và chủ động, phục vụ thi công, giải phóng mặt bằng, thanh toán nhà thầu, vận hành doanh nghiệp.

Cân đối dòng tiền giữa công ty mẹ và các công ty thành viên, các dự án, tránh rủi ro thiếu hụt dòng tiền cục bộ.

4. Kiểm soát tài chính và hệ thống kế toán

Giám sát và chuẩn hóa hệ thống kế toán toàn Tập đoàn, đảm bảo báo cáo tài chính minh bạch, chính xác, kịp thời, tuân thủ quy định pháp luật và chuẩn mực kế toán.

Chỉ đạo công tác kiểm soát chi phí, thẩm định hiệu quả tài chính dự án, đánh giá suất đầu tư và lợi nhuận kỳ vọng.

Tổ chức kiểm toán nội bộ định kỳ và phối hợp kiểm toán độc lập hàng năm.

5. Phân tích đầu tư & hỗ trợ ra quyết định

Phối hợp các khối đầu tư – pháp chế – phát triển dự án để thẩm định phương án tài chính, hiệu quả đầu tư của các dự án mới, phương án M&A, chuyển nhượng, hợp tác đầu tư.

Phân tích tác động tài chính đối với các quyết định chiến lược: mở rộng dự án, thay đổi thiết kế, lộ trình mở bán…

6. Quản lý nhân sự tài chính kế toán

Xây dựng cơ cấu, tuyển dụng, đào tạo và phát triển đội ngũ tài chính – kế toán chất lượng cao tại công ty mẹ và công ty thành viên.

Thiết lập và duy trì hệ thống báo cáo tài chính – kế toán thống nhất, ứng dụng phần mềm ERP, công nghệ số trong quản lý tài chính.

Trình độ chuyên môn:

Tốt nghiệp đại học trở lên các ngành: Tài chính, Kế toán, Ngân hàng, Đầu tư, Quản trị kinh doanh.

Ưu tiên ứng viên có bằng MBA, CPA, CFA hoặc chứng chỉ hành nghề kế toán, kiểm toán.

Kinh nghiệm:

Tối thiểu 10–15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính doanh nghiệp, ngân hàng đầu tư, trong đó ít nhất 5 năm ở vị trí tương đương tại tập đoàn BĐS, đầu tư, xây dựng.

Có kinh nghiệm huy động vốn cho dự án bất động sản từ nhiều kênh: ngân hàng, trái phiếu, hợp tác đầu tư, IPO, M&A…

Kỹ năng & năng lực:

Kỹ năng phân tích tài chính chuyên sâu, đọc và lập mô hình tài chính dự án bất động sản.

Kỹ năng đàm phán tài chính, gọi vốn, quan hệ với ngân hàng và tổ chức đầu tư.

Hiểu biết sâu về pháp luật tài chính, tín dụng, chứng khoán, doanh nghiệp, bất động sản.

Nắm vững hoạt động quản trị dòng tiền đa dự án, có tư duy chiến lược và khả năng ra quyết định nhanh, chính xác.

Ưu tiên ứng viên có quan hệ rộng trong ngành ngân hàng, tài chính, quỹ đầu tư.

Mức lương và thưởng cao, cạnh tranh trong thị trường tài chính – bất động sản.

Thưởng theo kết quả huy động vốn và hiệu quả sử dụng vốn.

Có thể được xem xét tham gia cổ phần, ESOP theo chính sách Tập đoàn.

Môi trường làm việc chuyên nghiệp, có ảnh hưởng lớn đến chiến lược phát triển và tốc độ triển khai dự án của Tập đoàn.