Chuyên Viên Thủ Tục Pháp Lý Và Phân Tích Dự Án

• Soạn thảo văn bản, đề xuất, công văn, tờ trình, quy trình, quy chế, cơ chế, chính sách ưu đãi trong dự án đầu tư theo đúng quy phạm pháp luật; vận dụng sự phù hợp chế độ chính sách, đảm bảo đúng chủ trương, chiến lược và ý chí, nguyện vọng của Nhà đầu tư.
• Lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư theo quy định pháp luật. Thủ tục chấp thuận chủ trương, thủ tục đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất, thủ tục chấp thuận Nhà đầu tư. Lập hồ sơ đấu thầu, đấu giá dự án đầu tư.
• Lập kế hoạch tài chính, phân bổ dòng tiền đối với chi phí đầu tư dự án.
• Lập tổng mức đầu tư, lập dự toán và chi phí xây dựng. Thiết bị, các chi phí khác của công trình, hạng mục công trình đầu tư theo tiêu chuẩn, định mức trong dự án đầu tư xây dựng.
• Lập phương án tài chính đầu tư, phương án doanh thu bán hàng, kế hoạch trả nợ, dự kiến dòng tiền dự án. Lập phương án tài chính kêu gọi hợp tác, vay vốn thực hiện dự án.
• Nghiên cứu thị trường để đưa ra sản phẩm phù hợp. Nghiên cứu, xây dựng chiến lược phát triển sản phẩm. Nghiên cứu, đề xuất, thẩm định đánh giá hiệu quả dự án đầu tư.

• Trình độ học vấn: Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Kinh tế.
• Kinh nghiệm: Có ít nhất 05 năm làm việc tại các doanh nghiệp BĐS.
• Kỹ năng:
  • Am hiểu sâu về luật đầu tư, quy trình, pháp lý đầu tư dự án có sử dụng đất; tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật trong quản lý vốn đầu tư xây dựng.
  • Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình tốt; kỹ năng làm việc nhóm, hợp tác hiệu quả.
  • Sử dụng thành thạo các phần mềm chuyên ngành Xây dựng.

1. Mức lương và phụ cấp:

• Thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm thực tế. Khung lương (25 - 35tr)
• Phụ cấp đi lại, xăng xe, điện thoại (tùy thuộc vào từng vị trí)

2. Thưởng:

• Thưởng quý/năm (tùy theo tình hình kinh doanh của Công ty)
• Thưởng lễ tết, cuối năm
• Thưởng tháng lương 13 +++…

3. Phúc lợi:

• Tham gia BHXH, BHYT, BHTN ngay sau khi kết thúc thử việc.
• Teambuildings, du lịch nghỉ dưỡng theo chương trình công ty từng thời điểm.
• Khám sức khoẻ định kỳ.

4. Cơ hội thăng tiến:

• Được làm việc đúng chuyên môn/sở trường (làm chủ công việc). Hợp tác với cộng sự/quản lý nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực.
• Được đào tạo trực tiếp nâng cao/bổ sung kiến thức ngành nghề.
• Đánh giá năng lực, xét tăng lương/thưởng theo quy định của Công ty

5. Môi trường làm việc:

• Năng động/ trẻ trung và nhiệt huyết
• Được trang bị các trang thiết bị/công cụ phù hợp với từng vị trí công việc.