Chuyên Viên Phát Triển Dự Án - Ban Đấu Thầu Dự Án

I. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

Chủ động tìm kiếm, nghiên cứu và đánh giá các cơ hội đấu giá – đấu thầu dự án bất động sản trên cả nước (ưu tiên khu vực phía Bắc), từ đó đề xuất phương án tham gia phù hợp, đảm bảo lựa chọn được những dự án tiềm năng, khả thi và mang lại hiệu quả đầu tư cao cho công ty.

II. NHIỆM VỤ CHÍNH

1. Tìm kiếm & sàng lọc cơ hội

• Thu thập thông tin về các dự án BĐS thuộc diện đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất từ các nguồn chính thống (sở ngành, UBND tỉnh/thành, báo chí, đấu thầu quốc gia...).
• Lọc và đánh giá sơ bộ tiềm năng dự án dựa trên vị trí, quy mô, quy hoạch, tính pháp lý và nhu cầu thị trường.

1. Nghiên cứu & đánh giá dự án

• Phân tích tính khả thi về pháp lý, tài chính, kỹ thuật và thương mại của dự án.
• Nghiên cứu giá trị quy hoạch, tiềm năng khai thác và phương án phát triển.
• Phân tích FS hiệu quả dự án, trình Ban TGĐ phê duyệt.

1. Lập hồ sơ & tham gia đấu giá/đấu thầu

• Phối hợp với các phòng ban để chuẩn bị hồ sơ năng lực, hồ sơ đề xuất, phương án tài chính – kỹ thuật.
• Trực tiếp tham gia các phiên đấu giá/đấu thầu hoặc hỗ trợ quá trình thương thảo.

1. Theo dõi & báo cáo

• Theo dõi tiến độ các cơ hội đang triển khai, báo cáo định kỳ cho Ban Lãnh đạo.

Đề xuất chiến lược tiếp cận các dự án tiềm năng trong tương lai.

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Kinh tế, Luật, Quản trị kinh doanh, Bất động sản, Xây dựng hoặc các ngành liên quan.
• Ưu tiên: Có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực phát triển dự án, đầu tư BĐS, đấu giá – đấu thầu, hoặc đã từng làm việc tại các Sở, Ban ngành liên quan; đã từng tham gia đấu giá – đấu thầu thành công 1 số dự án tại khu vực phía Bắc.
• Hiểu biết về quy trình pháp lý BĐS, đặc biệt là đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
• Kỹ năng nghiên cứu, phân tích và lập báo cáo tốt.
• Khả năng giao tiếp, đàm phán và làm việc với cơ quan nhà nước.
• Sẵn sàng đi công tác.

• Thu nhập hấp dẫn: Lương cứng + thưởng dự án + thưởng hiệu quả công việc.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, nhiều cơ hội học hỏi và thăng tiến.
• Được tham gia trực tiếp vào các dự án BĐS quy mô lớn, đa dạng phân khúc.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, cơ hội thăng tiến cao.
• Các chế độ BHXH, nghỉ phép, công tác phí, du lịch, đào tạo… theo quy định công ty.