Chuyên Viên Giá Và Chính Sách Bán Hàng BĐS

1 Nghiên cứu & Phân tích Thị trường – Sản phẩm

• Nghiên cứu, tổng hợp và phân tích dữ liệu thị trường BĐS, đối thủ và sản phẩm.
• Đánh giá nhu cầu, hành vi và khả năng chi trả của khách hàng mục tiêu.

2 Xây dựng Chính sách & Chiến lược Giá

• Đề xuất chiến lược giá, khung giá bán theo giai đoạn và mục tiêu kinh doanh.
• Soạn thảo, cập nhật CSBH: chiết khấu, ưu đãi, tiến độ thanh toán, hỗ trợ tài chính, hoa hồng đại lý.
• Phối hợp các bộ phận liên quan để hoàn thiện và ban hành chính sách.

3 Triển khai & Kiểm soát Chính sách

• Quản lý bảng giá, phiếu tính giá và đảm bảo tuân thủ chính sách được duyệt.
• Theo dõi, đánh giá hiệu quả bán hàng; đề xuất điều chỉnh chính sách kịp thời.
• Hỗ trợ, đào tạo và truyền thông chính sách cho đội ngũ kinh doanh và đại lý.

4 Báo cáo & Đề xuất

• Lập báo cáo định kỳ/đột xuất về thị trường, đối thủ, hiệu quả CSBH và kiến nghị điều chỉnh cho Ban Lãnh đạo.

1/ Trình độ chuyên môn:

• Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành: Kinh tế, Tài chính, BĐS, Quản trị Kinh doanh, Luật hoặc liên quan.
• Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương, ưu tiên ứng viên từ Chủ đầu tư/Đơn vị phát triển dự án BĐS.
• Am hiểu thị trường BĐS, đặc biệt phân khúc [Căn hộ / Nhà phố / Đất nền / Nghỉ dưỡng].

2/ Phẩm chất, kỹ năng:

Phẩm chất:

• Trung thực, cẩn trọng, tỉ mỉ và có tinh thần trách nhiệm cao.
• Chủ động, quyết đoán và chịu được áp lực công việc cao.
• Có khả năng đi công tác/khảo sát thị trường khi cần thiết.

Kỹ năng:

• Nắm vững các quy định pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản, nhà ở, đất đai.
• Kỹ năng nghiên cứu, phân tích và tổng hợp dữ liệu thị trường chuyên sâu (sử dụng Excel/công cụ phân tích thành thạo).
• Kỹ năng lập kế hoạch, xây dựng và thẩm định chính sách.
• Kỹ năng tư duy logic, hệ thống và khả năng giải quyết vấn đề.
• Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình và làm việc nhóm tốt, đặc biệt là khả năng bảo vệ quan điểm, đề xuất.

• Thu nhập: Thoả thuận theo năng lực
• Thưởng tháng lương 13++ tuỳ theo tình hình kinh doanh và kết quả đánh giá công việc cuối năm
• Phụ cấp ăn trưa
• BHXH, BHYT, BHTN theo quy định Luật lao động
• Chế độ phúc lợi theo Quy định chung của Tập đoàn
• Nghỉ mát, hoạt động gắn kết, team building.
• Tham gia các khóa đào tạo nội bộ nâng cao năng lực, và kỹ năng.
• Cơ hội tham gia các dự án quy mô lớn: khu đô thị, nghỉ dưỡng, tổ hợp thương mại...
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động.